Gestionnaire Locatif H/F

Notre client, une agence immobilière indépendante à taille humaine implantée à Paris 17ème, recherche un(e) Gestionnaire Locatif H/F afin d’accompagner le développement de son activité en gestion locative résidentielle. La rémunération proposée est de 38 000 à 43 000 € brut annuel, selon le profil et l’expérience.

L’ENVIRONNEMENT

• Notre client est une agence immobilière indépendante et familiale, composée d’environ 10 collaborateurs et assurant la gestion d’un portefeuille global d’environ 1 800 lots, principalement constitué de biens immobiliers commerciaux.

• La société souhaite aujourd’hui renforcer son activité résidentielle en intégrant un(e) Gestionnaire Gérance Résidentielle H/F.

• Vous prendrez en charge un portefeuille d’environ 450 lots d’habitation, principalement situés à Paris.

• Le portefeuille est composé essentiellement de lots diffus, avec également quelques immeubles entiers.

• Vous bénéficierez d’un environnement à taille humaine, favorisant l’autonomie, la proximité avec les propriétaires et les locataires, ainsi que des échanges directs avec les équipes internes.

VOS MISSIONS

En tant que Gestionnaire Locatif H/F et rattaché(e) à la direction, vous assurez la gestion complète et autonome de votre portefeuille résidentiel. Vous êtes l’interlocuteur privilégié des propriétaires bailleurs et des locataires, tout en veillant à la bonne gestion administrative, technique et juridique des biens confiés.

Vos principales missions seront notamment :

• Assurer la gestion courante d’un portefeuille d’environ 450 lots résidentiels.
• Garantir une relation de qualité avec les propriétaires bailleurs et les locataires.
• Assurer le suivi des baux d’habitation, des congés, des renouvellements et des révisions de loyers.
• Organiser et suivre les entrées et sorties des locataires.
• Gérer les demandes d’intervention, les travaux d’entretien et les réparations.
• Assurer le suivi des sinistres en lien avec les assurances, les entreprises et les différents intervenants.
• Suivre les impayés locatifs et gérer les éventuelles procédures précontentieuses ou contentieuses.
• Coordonner les interventions des entreprises et prestataires.
• Veiller au respect des obligations réglementaires applicables à la gestion locative résidentielle.
• Assurer le suivi des dossiers et apporter des réponses adaptées aux demandes des clients.
• Veiller à la bonne tenue des dossiers administratifs et à la fiabilité des informations relatives aux biens gérés.

Le portefeuille étant composé majoritairement de lots diffus parisiens, le poste requiert une bonne capacité d’organisation, de réactivité et de priorisation des demandes.

Vous disposerez d’une autonomie réelle dans la gestion de votre portefeuille, au sein d’une structure où la proximité et la qualité de service occupent une place importante.

LES AVANTAGES

• Agence familiale à taille humaine, composée d’environ 10 collaborateurs.
• Portefeuille d’environ 450 lots résidentiels à gérer en autonomie.
• Biens principalement situés à Paris.
• Tickets restaurant.
• Mutuelle.
• Prise en charge des frais de transport.
• Environnement professionnel favorisant la proximité et les échanges directs.

VOTRE PROFIL

• Vous justifiez idéalement de 3 à 7 ans d’expérience en gestion locative résidentielle et êtes capable de prendre en charge un portefeuille en toute autonomie.
• Votre rigueur et votre sens de l’organisation.
• Votre réactivité et votre capacité à gérer les priorités.
• Votre autonomie dans le suivi des dossiers.
• Votre aisance relationnelle et votre sens du service client.
• Votre capacité à gérer les situations sensibles avec diplomatie.
• Votre maîtrise des aspects administratifs, techniques et juridiques de la gestion locative.

Une expérience dans la gestion de lots diffus parisiens constitue un atout particulièrement apprécié.

La connaissance des logiciels Thetrawin et/ou Powimo serait également un plus.