Gestionnaire locatif confirmé H/F

Nous recrutons pour l’un de nos clients, administrateur de biens familial implanté à Paris 15ᵉ, un Gestionnaire Locatif Confirmé H/F en CDI. Vous prenez en charge un portefeuille d’environ 1 200 lots, majoritairement résidentiels et situés à Paris intramuros, complété par des commerces et bureaux. Vous intervenez notamment sur la rédaction et la négociation des baux, les impayés et la relation avec les locataires.

Notre client est un administrateur de biens familial et indépendant bénéficiant de plus de 50 ans d’expérience dans les métiers de l’immobilier.

La société réunit différentes expertises parmi lesquelles l’administration de biens, la gestion locative, le syndic de copropriété, l’immobilier commercial, la transaction et l’investissement.

Son organisation à taille humaine lui permet de conserver une forte proximité avec ses clients et ses collaborateurs tout en s'appuyant sur une implantation historique et un patrimoine important sous gestion.

Dans le cadre du remplacement d’un collaborateur, la société recherche aujourd’hui un Gestionnaire Locatif Confirmé pour rejoindre son agence située dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.

En qualité de Gestionnaire Locatif, vous assurez la gestion d’un portefeuille d’environ 1 200 lots situés majoritairement à Paris intramuros.

Le patrimoine est principalement composé de logements, auxquels s’ajoutent des commerces, bureaux et pieds d’immeubles.

Vous assurez la gestion administrative, juridique et relationnelle du portefeuille et êtes l’interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires.

Vos principales missions sont les suivantes :

• Assurer la gestion quotidienne du portefeuille locatif
• Rédiger les baux d’habitation, commerciaux et professionnels
• Participer aux négociations et renouvellements des baux
• Rédiger les avenants et actes liés à la vie des contrats
• Rédiger et suivre les actes de cautionnement
• Assurer le suivi des mandats de gestion
• Veiller au respect des différentes échéances contractuelles
• Gérer les entrées et sorties des locataires
• Assurer la relation quotidienne avec les locataires et propriétaires
• Traiter les demandes et réclamations locatives
• Assurer le suivi des impayés et mettre en œuvre les premières démarches nécessaires
• Collaborer avec les équipes comptables sur les différents sujets du portefeuille
• Veiller au respect de la réglementation applicable à la gestion locative
• Assurer le suivi administratif des dossiers et la bonne tenue des documents contractuels

La dimension technique du poste est volontairement limitée. Sur les 1 200 lots du portefeuille, environ 900 bénéficient d’un suivi assuré par une Responsable Technique dédiée.

Vous disposez d’une expérience réussie en tant que Gestionnaire Locatif, Gestionnaire Immobilier ou Chargé de Gestion Locative, idéalement acquise au sein d’un administrateur de biens.

Vous êtes autonome sur la gestion d’un portefeuille résidentiel et disposez de bonnes connaissances juridiques en matière de baux d’habitation.

Une expérience en immobilier tertiaire ou commercial est particulièrement appréciée. Vous êtes à l’aise avec la rédaction des baux, leur négociation et le suivi des différentes échéances contractuelles.

Logiciel : NEOTEEM