Responsable Gestion Locative Bailleur Social H/F

Nous recrutons un(e) Responsable Gestion Locative H/F pour intégrer un bailleur social situé à Nogent Sur Marne 94. Vous rejoindrez une structure bien implantée, organisée, qui valorise l’autonomie, la réactivité et la qualité de service. La rémunération est comprise entre 48000 et 55000 euros brut annuel hors primes.

Robert Walters est un cabinet de recrutement offrant des opportunités en intérim, CDD et CDI en Île de France, Rhône Alpes et dans la région Grand Ouest.

Notre équipe est spécialisée sur les métiers de l’immobilier et la construction avec un objectif : créer la meilleure association entre les besoins de nos partenaires et les ambitions professionnelles de nos candidats.

Manager, fédérer, performer

• Piloter une équipe de gestionnaires locatives d'une dizaine de personnes et en faire un collectif engagé
• Fixer le cap, suivre les résultats, faire progresser chacun
• Structurer les méthodes de travail et favoriser la polyvalence
• Animer les réunions d'équipe et assurer une bonne circulation de l'information
• Conduire les entretiens individuels et accompagner le développement des compétences
• Recruter, accompagner, challenger

Gestion du parcours locataire (entrées & sorties)

• Participer aux commissions d'attribution de logements
• Garantir la conformité et les délais de signature des baux
• Superviser le traitement des congés et la remise en location des logements
• Veiller au traitement des soldes de tout compte dans les délais
• Piloter la vacance locative en lien avec les services internes (service attribution, contentieux et les responsables de territoire).
• Analyser et suivre les indicateurs clés (taux de vacance, délais de relocation)

Suivi des locataires en place

• Veiller à la mise à jour des dossiers locataires
• Contrôler les opérations diverses (OD) avant quittancement
• Superviser et répondre aux différentes enquêtes administratives (Impôts, communes..).

Pré-contentieux & gestion des impayés

• Suivre mensuellement les impayés et piloter les actions de recouvrement
• Superviser les relances amiables des primo-débiteurs et s'assurer mensuellement du respect des plans d'apurement, suivi des plans de surendettement, des garanties aux impayés de loyers.
• Analyser les indicateurs de performance (taux d'impayés)

Charges locatives et budget

• Élaborer les budgets de charges en collaboration avec le contrôle de gestion
• Superviser et valider les régularisations de charges
• Assurer la relation avec les locataires et leurs représentants sur ces sujets

• Master en droit, immobilier ou gestion
• Expérience à minima de 5 ans en gestion locative dans le logement social avec du management